49 Avenue du Général de Gaulle, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°47 et du 4.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Avenue du Général de Gaulle, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchettes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 773 mètres
- - Collège Romain Rolland à 787 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 49 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 24.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
