4 Avenue du Pétureau, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Pétureau, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Avenue du Pétureau, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1083 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 317 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Pétureau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Pétureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Pétureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Pétureau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Pétureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Pétureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Pétureau dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Pétureau par rapport à la voie
Sur Avenue du Pétureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 4 Avenue du Pétureau se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Pétureau par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Pétureau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 19.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
