9 Avenue du Pétureau, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Pétureau, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 23.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue du Pétureau, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 382 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 406 mètres
Ventes au 9 Avenue du Pétureau
Les 2 ventes au 9 Avenue du Pétureau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Pétureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Pétureau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Pétureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Pétureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Pétureau dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Pétureau par rapport à la voie
Sur Avenue du Pétureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 9 Avenue du Pétureau se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Pétureau par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Pétureau se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 44.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
