8 Boulevard Léon Blum, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Boulevard Léon Blum, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 613 mètres
- - Collège Romain Rolland à 679 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Léon Blum, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 8 Boulevard Léon Blum se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Léon Blum par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Léon Blum se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 14.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
