3 Champs de Georges, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Champs de Georges, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Champs de Georges, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 12 logements - 1694 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0880 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0882 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0877 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0875 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0874 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0876 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0879 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0884 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0885 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0881 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0883 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Soyaux à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 246 mètres
Ventes au 3 Champs de Georges
Une vente a été recensée au 3 Champs de Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Champs de Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Champs de Georges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Champs de Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Champs de Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Champs de Georges dans son marché local
Prix du 3 Champs de Georges par rapport à la voie
Sur Champs de Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 Champs de Georges se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Champs de Georges par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Champs de Georges se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 34.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
