11 Chemin d’Entreroches, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin d’Entreroches, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Chemin d’Entreroches, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 144 mètres
- - Collège Romain Rolland à 131 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 383 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin d’Entreroches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin d’Entreroches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin d’Entreroches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin d’Entreroches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d’Entreroches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d’Entreroches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin d’Entreroches dans son marché local
Prix du 11 Chemin d’Entreroches par rapport à la voie
Sur Chemin d’Entreroches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 11 Chemin d’Entreroches se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin d’Entreroches par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin d’Entreroches se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 7.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
