31 Chemin d’Entreroches, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin d’Entreroches, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Chemin d’Entreroches, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 255 mètres
- - Collège Romain Rolland à 219 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 396 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin d’Entreroches
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin d’Entreroches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin d’Entreroches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin d’Entreroches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin d’Entreroches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin d’Entreroches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin d’Entreroches dans son marché local
Prix du 31 Chemin d’Entreroches par rapport à la voie
Sur Chemin d’Entreroches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 31 Chemin d’Entreroches se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin d’Entreroches par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin d’Entreroches se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -3.46 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
