2 Chemin du Petit Rochefort, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Petit Rochefort, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
À propos du 2 Chemin du Petit Rochefort, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1454 mètres
Ventes au 2 Chemin du Petit Rochefort
Les 2 ventes au 2 Chemin du Petit Rochefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Petit Rochefort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Petit Rochefort dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Petit Rochefort par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Chemin du Petit Rochefort se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Petit Rochefort par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Petit Rochefort se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 59.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
