2 Impasse Baisa, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Baisa, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°4 et du 9.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse Baisa, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echaliers à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1284 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Baisa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Baisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Baisa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Baisa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Baisa dans son marché local
Prix du 2 Impasse Baisa par rapport à la voie
Sur Impasse Baisa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Impasse Baisa se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Baisa par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Baisa se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 15.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
