3 Impasse Baisa, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Baisa, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°1 et du 1.5 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Impasse Baisa, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echaliers à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1213 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Baisa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Baisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Baisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Baisa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Baisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Baisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Baisa dans son marché local
Prix du 3 Impasse Baisa par rapport à la voie
Sur Impasse Baisa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 3 Impasse Baisa se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Baisa par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Baisa se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 29.89 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
