2 Impasse des Marguerites, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 206 € à 2 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Marguerites, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 7.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Impasse des Marguerites, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auriol à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 603 mètres
- Collège Romain Rolland à 554 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 597 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 694 mètres

Ventes au 2 Impasse des Marguerites

Les 0 ventes au 2 Impasse des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à la voie

Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Impasse des Marguerites se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marguerites se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 13.74 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.