2 Impasse des Marguerites, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Impasse des Marguerites, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 603 mètres
- - Collège Romain Rolland à 554 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 597 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 694 mètres
Ventes au 2 Impasse des Marguerites
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marguerites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Impasse des Marguerites se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marguerites se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 24.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
