7 Impasse des Violettes, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Impasse des Violettes, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 539 mètres
- - Collège Romain Rolland à 487 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 532 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 637 mètres
Ventes au 7 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Violettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 7 Impasse des Violettes se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Violettes par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Violettes se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 31.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
