8 Impasse des Violettes, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Impasse des Violettes, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 556 mètres
- - Collège Romain Rolland à 503 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 538 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Violettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 8 Impasse des Violettes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Violettes par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Violettes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 14.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
