4 Impasse Francois Villon, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse Francois Villon, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1209 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 599 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 645 mètres
Ventes au 4 Impasse Francois Villon
Les 2 ventes au 4 Impasse Francois Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Francois Villon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Francois Villon dans son marché local
Prix du 4 Impasse Francois Villon par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 4 Impasse Francois Villon se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Francois Villon par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Francois Villon se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 5.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
