4 Impasse Francois Villon, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 354 € à 1 490 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Impasse Francois Villon, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°3 et de 10.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Impasse Francois Villon, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres Neuves à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1209 mètres
- Collège Romain Rolland à 1204 mètres
- Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 599 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 645 mètres

Ventes au 4 Impasse Francois Villon

Les 2 ventes au 4 Impasse Francois Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2023

179 000 €(1 689 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

4 Impasse Francois Villon, 16800 Soyaux

18 mars 2022

145 435 €(1 372 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

4 Impasse Francois Villon, 16800 Soyaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Francois Villon dans son marché local

Prix du 4 Impasse Francois Villon par rapport à la voie

Sur Impasse Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 4 Impasse Francois Villon se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Francois Villon par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Francois Villon se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 1.21 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.