2 Impasse Jean Charcot, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Impasse Jean Charcot, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1045 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 273 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 314 mètres
Ventes au 2 Impasse Jean Charcot
Les 2 ventes au 2 Impasse Jean Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Charcot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Charcot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Impasse Jean Charcot se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Charcot par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Charcot se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
