3 Passage Marcel Pagnol, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 7.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Passage Marcel Pagnol, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bourg à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1288 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Marcel Pagnol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 Passage Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Passage Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 3 Passage Marcel Pagnol se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Marcel Pagnol par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Marcel Pagnol se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 10.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
