2 Place des Thuyas, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Place des Thuyas, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 189 mètres
- - Collège Romain Rolland à 128 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 301 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Thuyas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Thuyas dans son marché local
Prix du 2 Place des Thuyas par rapport à la voie
Sur Place des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Place des Thuyas se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Thuyas par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Thuyas se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 1.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
