22 Recoux, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 501 € à 2 156 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Recoux, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°21 et de 5.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Recoux, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1187 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Maréchal à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1824 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 767 mètres
- Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 2333 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 1661 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourg à 956 mètres

Ventes au 22 Recoux

Une vente a été recensée au 22 Recoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2021

380 000 €(1 520 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•250 m²

22 Recoux, 16800 Soyaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Recoux(1 915€)

19 Recoux(1 854€)

16 Recoux(1 857€)

17 Recoux(1 590€)

24 Chemin de Recoux(1 860€)

26 Chemin de Recoux(1 312€)

20 Chemin de Recoux(1 915€)

18 Chemin de Recoux(1 905€)

Prix du 22 Recoux dans son marché local

Prix du 22 Recoux par rapport à la voie

Sur Recoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 22 Recoux se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Recoux par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Recoux se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 24.77 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.