18 Résidence des Vignes, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence des Vignes, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Résidence des Vignes, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bourg à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1314 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Résidence des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Résidence des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Résidence des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Résidence des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Résidence des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Résidence des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Résidence des Vignes par rapport à la voie
Sur Résidence des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 18 Résidence des Vignes se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence des Vignes par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Résidence des Vignes se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 37.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
