18 Résidence du Verger, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence du Verger, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Résidence du Verger, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pétureau à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 631 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Résidence du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Résidence du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Résidence du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Résidence du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Résidence du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Résidence du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence du Verger dans son marché local
Prix du 18 Résidence du Verger par rapport à la voie
Sur Résidence du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 18 Résidence du Verger se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence du Verger par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Résidence du Verger se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 45 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
