2 Résidence du Verger, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 654 € à 2 496 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Résidence du Verger, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Résidence du Verger, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1033 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pétureau à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1323 mètres
- Collège Romain Rolland à 1253 mètres
- Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 1830 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 654 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 669 mètres

Ventes au 2 Résidence du Verger

Une vente a été recensée au 2 Résidence du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

172 000 €(1 955 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Résidence du Verger, 16800 Soyaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Résidence du Verger(1 906€)

1 Résidence du Verger(1 901€)

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5 Résidence du Verger(1 904€)

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17 Résidence du Verger(1 770€)

7 Résidence du Verger(1 765€)

Prix du 2 Résidence du Verger dans son marché local

Prix du 2 Résidence du Verger par rapport à la voie

Sur Résidence du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Résidence du Verger se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence du Verger par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Verger se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 35.23 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.