7 Résidence du Verger, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 425 € à 2 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Résidence du Verger, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 Résidence du Verger, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1038 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1233 mètres
- Collège Romain Rolland à 1162 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 601 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 610 mètres

Ventes au 7 Résidence du Verger

Les 0 ventes au 7 Résidence du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Résidence du Verger dans son marché local

Prix du 7 Résidence du Verger par rapport à la voie

Sur Résidence du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 7 Résidence du Verger se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Résidence du Verger par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence du Verger se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 25.62 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.