9 Résidence du Verger, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence du Verger, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Résidence du Verger, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echaliers à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1207 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 605 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 610 mètres
Ventes au 9 Résidence du Verger
Une vente a été recensée au 9 Résidence du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Résidence du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence du Verger dans son marché local
Prix du 9 Résidence du Verger par rapport à la voie
Sur Résidence du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 9 Résidence du Verger se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence du Verger par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence du Verger se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 35.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
