2 Route de Bussac, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bussac, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 et du 1.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de Bussac, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 477 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1414 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bussac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bussac dans son marché local
Prix du 2 Route de Bussac par rapport à la voie
Sur Route de Bussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Route de Bussac se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bussac par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bussac se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 19.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
