9 Rue Basse du Midi, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Basse du Midi, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Basse du Midi, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchet à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 986 mètres
- - Collège Romain Rolland à 970 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 353 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 377 mètres
Ventes au 9 Rue Basse du Midi
Une vente a été recensée au 9 Rue Basse du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Basse du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Basse du Midi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Basse du Midi dans son marché local
Prix du 9 Rue Basse du Midi par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 9 Rue Basse du Midi se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Basse du Midi par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse du Midi se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 28.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
