12 Rue d’Orléans, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue d’Orléans, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchettes à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1084 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Orléans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 12 Rue d’Orléans se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Orléans par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Orléans se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 16.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
