4 Rue d’Orléans, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue d’Orléans, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchettes à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1060 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 396 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 651 mètres
Ventes au 4 Rue d’Orléans
Une vente a été recensée au 4 Rue d’Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Orléans, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 4 Rue d’Orléans se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Orléans par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Orléans se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 22.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
