1 Rue de Bois Menu, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bois Menu, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue de Bois Menu, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Place Du Lac à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1133 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 926 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 281 mètres
Ventes au 1 Rue de Bois Menu
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bois Menu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bois Menu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bois Menu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bois Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bois Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bois Menu dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bois Menu par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 1 Rue de Bois Menu se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bois Menu par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bois Menu se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 5.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
