11 Rue de l’Espérance, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Espérance, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue de l’Espérance, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 18 logements - 3 parkings - 1139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 609 mètres
- - Collège Romain Rolland à 598 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Espérance, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Espérance dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 11 Rue de l’Espérance se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Espérance par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Espérance se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -7.72 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
