33 Rue de l’Espérance, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Espérance, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 33 Rue de l’Espérance, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 18 logements - 3 parkings - 1139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 538 mètres
- - Collège Romain Rolland à 531 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 213 mètres
Ventes au 33 Rue de l’Espérance
Une vente a été recensée au 33 Rue de l’Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l’Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l’Espérance, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Espérance dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 33 Rue de l’Espérance se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Espérance par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l’Espérance se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -13.68 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
