8 Rue de l’Espérance, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Espérance, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², identique à celui du n°8 ter mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de l’Espérance, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 632 mètres
- - Collège Romain Rolland à 622 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Espérance, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Espérance dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 8 Rue de l’Espérance se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Espérance par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Espérance se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -8.09 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
