21 Rue de la Caille, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Caille, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue de la Caille, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0687 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 926 mètres
- - Collège Romain Rolland à 900 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 216 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Caille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Caille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Caille dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Caille par rapport à la voie
Sur Rue de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 21 Rue de la Caille se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Caille par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Caille se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 16.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
