20 Rue de la Cigogne, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Cigogne, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Rue de la Cigogne, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1504 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 798 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 1018 mètres
Ventes au 20 Rue de la Cigogne
Les 2 ventes au 20 Rue de la Cigogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Cigogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Cigogne dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Cigogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 20 Rue de la Cigogne se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Cigogne par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Cigogne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 22.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
