1 Rue de la Combe, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 1 442 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue de la Combe, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Soyaux Nord.
3 niveaux - 1 logement - 2020 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 395 mètres
- - Collège Romain Rolland à 344 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 427 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Combe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 1 Rue de la Combe se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Combe par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Combe se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 6.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
