11 Rue de Lorraine, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue de Lorraine, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 650 mètres
- - Collège Romain Rolland à 621 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 248 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lorraine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 11 Rue de Lorraine se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lorraine par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lorraine se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -2.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
