12 Rue de Vaucouleurs, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue de Vaucouleurs, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchettes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 973 mètres
- - Collège Romain Rolland à 992 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 569 mètres
Ventes au 12 Rue de Vaucouleurs
Une vente a été recensée au 12 Rue de Vaucouleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vaucouleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 12 Rue de Vaucouleurs se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vaucouleurs par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vaucouleurs se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 42.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
