Rue des Lilas, 16800 Soyaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lilas, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lilas dans son marché local
Prix Rue des Lilas par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lilas se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 32.41 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lilas à Soyaux
Le loyer moyen estimé Rue des Lilas est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Soyaux, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 48.15 % sur 1 an et augmenté de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lilas
Les ventes enregistrées Rue des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 767 mètres
- - Collège Romain Rolland à 740 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 2685 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 202 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lilas
Adresses Rue des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lilas, classées par tranches de numéros.
