38 Rue de Vaucouleurs, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°59 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Rue de Vaucouleurs, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 886 mètres
- - Collège Romain Rolland à 865 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 262 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Vaucouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Vaucouleurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 38 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 38 Rue de Vaucouleurs se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Vaucouleurs par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Vaucouleurs se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 24.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
