2 Rue des Groies, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Groies, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Groies, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Groies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Groies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Groies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Groies par rapport à la voie
Sur Rue des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue des Groies se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Groies par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Groies se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 44.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
