7 Rue des Groies, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Groies, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des Groies, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1405 mètres
Ventes au 7 Rue des Groies
Une vente a été recensée au 7 Rue des Groies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Groies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Groies dans son marché local
Prix du 7 Rue des Groies par rapport à la voie
Sur Rue des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 7 Rue des Groies se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Groies par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Groies se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 38.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
