2 Rue des Virages, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Virages, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Virages, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Soyaux à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 160 mètres
Ventes au 2 Rue des Virages
Une vente a été recensée au 2 Rue des Virages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Virages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Virages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Virages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Virages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Virages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Virages par rapport à la voie
Sur Rue des Virages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue des Virages se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Virages par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Virages se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 25.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
