1 bis Rue du Bourg, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 bis Rue du Bourg, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Soyaux Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echaliers à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1247 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 bis Rue du Bourg se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Bourg par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Bourg se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 21.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
