11 Rue du Parc, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 11 Rue du Parc, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Soyaux Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 540 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Manoeuvres à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 423 mètres
- - Collège Romain Rolland à 346 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 270 mètres
Ventes au 11 Rue du Parc
Les 11 ventes au 11 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 11 Rue du Parc se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Parc se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 8.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 50.33 % sur 1 an et augmenté de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
