24 Rue du Parc, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 24 Rue du Parc, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Manoeuvres à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 486 mètres
- - Collège Romain Rolland à 412 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 24 Rue du Parc se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Parc par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Parc se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 2.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
