3 Rue du Parc, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 048 €

de 797 € à 1 559 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Parc, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Rue du Parc, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Soyaux Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 651 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1138 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Manoeuvres à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 424 mètres
- Collège Romain Rolland à 366 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 95 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 140 mètres

Ventes au 3 Rue du Parc

Les 0 ventes au 3 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Parc se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 35.39 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.