13 Rue du Puits, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Puits, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 293 mètres
- - Collège Romain Rolland à 231 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 326 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 428 mètres
Ventes au 13 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 13 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 13 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 13 Rue du Puits se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Puits par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Puits se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 9.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
