2 Rue du Puits, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°3 et de 9.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Puits, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 232 mètres
- - Collège Romain Rolland à 190 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 366 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 4.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
