3 Rue Gaston Agard, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Agard, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Gaston Agard, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 951 mètres
- - Collège Romain Rolland à 911 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 105 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 154 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Agard
Une vente a été recensée au 3 Rue Gaston Agard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Agard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Agard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Agard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Agard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Agard dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Agard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Agard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Rue Gaston Agard se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Agard par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Agard se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 13.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
