2 Rue Hector Berlioz, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 546 mètres
- - Collège Romain Rolland à 591 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hector Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 36.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
