3 Rue Hector Berlioz, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 565 mètres
- - Collège Romain Rolland à 606 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 155 mètres
Ventes au 3 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 3 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Berlioz se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 37.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
